Indonesia Hadiri Kongres FIABCI di Dubai

Indonesia Hadiri Kongres FIABCI di Dubai

Indonesia turut hadir pada perhelatan akbar pengusaha real estate seluruh dunia pada World Congres FIABCI di Dubai yang berlangsung di Uni Emirat Arab pada tanggal 18 April – 1 Mei 2018 kemarin, kongres ini membahas tentang ditetapkannya Indonesia sebagai tuan rumah pada pertemuan Global Business Meeting yang ke-70.

Suatu momen yang bersejarah bagi pengusaha properti real estate khususnya di Indonesia, karena negara kita akan kedatangan tamu dalam ajang Global Business Meeting yang akan dilaksanakan di Bali 7-10 Desember nanti.

Ditetapkannya Indonesia sebagai tuan rumah federasi FIABCI, ini adalah federasi yang pertama kali digelar di Benua Asia karena selama 69 tahun terakhir federasi ini digelar di negara-negara besar di Eropa.

fiabci

FIABCI pun dikutip dari bahas Prancis “Federation Internationale des Administateurs de Bien-Conselis Immobiliers”, yang mempunyai arti Federasi Realestate Internasional berdiri sejak tahun 1945, Indonesia bergabung dalam federasi ini dari tahun 1977 hingga sekarang dan FIABCI diikuti oleh 60 Negara di seluruh dunia. Negara-negara Asia Pasifik diantara lin adalah Australia, India, Jepang, Indonesia, Korea, Macau, Malaysia, Singapura, Philipina, Taiwan dan Thailand.

Penempatan Bali sebagai tempat berlangsungnya Meeting and Global Business Summit 2018 Kelompok FIABCI Indonesia yang dinaungi oleh Real Estate Indonesia (REI) akan membicarakan dua tema yakni, “Affordable Housing and Sustanable Tourism Development”.

Sistem perumahan dengan harga terjangkau dan berkolaborasi dengan pengembangan pariwisata akan menjadi pembahasan yang menarik karena ini hanya di Indonesia. Dua tema ini sedang banyak dibicarakan dunia dan khususnya negara-negara ketiga yang menjadi prioritas era pemerintah Presiden Jokowi.

“Selama 68 tahun terakhir hanya diadakan diwilayah Benua Eropa saja, jadi ditempatkan Indonesia sebagai tuan rumah merupakan momen yang sangat bersejarah,” kata Solaeman Ketua Umum DPP REI Asia Pasifik. “Ini adalah sesuatu yang luar biasa karena untuk pertama kalinya digelar dikawasan Asia Pasifik, dan bertempat di Pulau Bali, Indonesia”.

Dalam satu tahun terakhir ini banyak yang membicarakan Indonesia di berbagai forum FIABCI tentang rumah rakyat dan mereka banyak yang ini tahu. Eman berkata, Indonesia dalam proyek penyediaan rumah rakyat selama tiga tahun terakhir ini dengan target satu juta unit per tahun sudah cukup baik.

Dari sekitar 60-an negara yang tergabung dalam FIABCI ternyata hanya Indonesia satu-satunya negara yang sistem pemerintahannya membuat konsep rumah murah dengan mengedepankan peran swasta. Banyak sekali negara di dunia yang saat ini meminta dirinya memaparkan bagaimana rule model penyediaan affrodable housing di Indonesia.

FABCI Indonesia juga REI ikut berperan dalam mengharumkan Indonesia di layar Internasional, hal ini sejalan dengan komitmen REI sebagai garda terdepan membangun rumah rakyat.

“Saya mendapat banyak permintaan untuk menyampaikan topik hunian terjangkau ini di Hawaii dan Taiwan, mereka sangat tertarik dan antusias belajar model bisnis property di Indonesia, harapan mereka dapat diterapkan di negaranya,” kata Eman.

 

Bank Indonesia Akan Permudah Aturan Kredit Perumahan

Bank Indonesia Akan Permudah Aturan Kredit Perumahan

Bank Indonesia dalam melakukan relaksasi dan pelonggaran kebijakan terhadap Kredit Kepemilikan Rakyat, dipermudahnya KPR ini untuk mendorong pertumbuhan angka ekonomi di Indonesia.

Gubernur BI, Bapak Perry Warijoyo menjelaskan dengan jelas beberapa Bank sentral akan melakukan pelonggaran pada bidang makroprudensial yang diharapkan bisa mendongkrak pertumbuhan.

Bank Indonesia pada saat ini sedang hangat-hangatnya mengkaji aturan rasio loan to value yang digunakan untuk pembayaran uang muka rumah, Tetapi beredar kabar bahwa aturan rasio loan to value ini masih bisa diturunkan lagi.

“Kami sedang mengkaji aturan tersebut, penjualan properti yang sebelumnya mengalami penurunan, uang muka ini sudah cukup rendah. Tetapi kami melihat masih ada yang kurang diturunkan lagi,” ungkap Perry pada saat ditemui di Gedung Bank Indonesia, Jakarta Pusat, Juamt 25 Mei.

Beliau menjelaskan tidak hanya aturan tersebut yang akan dikaji. Kami juga akan mengkaji lagi terkait dengan jangka waktu pembayaran. Jadi nanti pembayaran KPR akan disesuaikan dengan perkembangan pembangunan perumahan.

“Ini sedang kami kaji, harapan kami saat hasil rapat dewan gubernur, bulan juni ini sudah bisa di diskusikan dan termasuk langkah kebijakan immediate soon setelah kebijakan suku bunga dan interfensi,” ungkapnya.

Sebelum itu Bank Indonesia pernah memperketat aturan loan to value property pada tahun 2012 lalu menjadi 70%. Kemudian aturan LTV ini kembali longgar pada tahun 2015 dan 2016. Saat ini tercatat telah mencapai angka 85%, jadi pembayaran uang muka yang dibebankan kepada peminjam adalah sebesar 15%.

 

Rumah Contoh Dapat Meningkatkan Penjualan Perumahan, Lho!

Rumah Contoh Dapat Meningkatkan Penjualan Perumahan, Lho!

Rumah contoh adalah rumah pertama yang dibangun sebagai media berupa bangunan kepada pembeli yang ingin melihat bentuk rumah jadi yang nanti akan ditempatinya. Ketertarikan orang juga akan meningkat ketika mereka telah melihat secara langsung rumah contoh yang disediakan oleh pengembang seperti apa. Selain bagus dipandang keberadaan rumah contoh ini juga sangat membantu memberi tahu orang jenis type perumahan yang seperti ini akan segera dibangun.

1. Sebagai Sarana Promosi

Keberadaan rumah contoh adalah sebagai media promosi kepada warga lingkungan sekitar, yang sebelum nya belum ada rumah contoh akan ragu dan panik karena penasaran. Setelah terbangunnya rumah contoh inilah, semua orang bisa tahu dan bisa menilai langsung bagaimana kondisi bahan dan bagunan ini berjalan.

2. Untuk Mengenalkan Proyek

Tersedianya rumah contoh yakni sebagai alat bantu tenaga kontraktor untuk mempublikasikan proyek yang sedang dikembangkan. Jika ada yang tidak sesuai segeralah memanggil tukang ayng mengerjakan dan segera beritahu bahwa ada salah satu pengerjaan yang tidak sesuai dengan rencana, harus dibetulkan.

3. Sebagai Bahan Pertimbangan

Anda sebagai pembeli bisa menilai langsung kinerja bagaimana proyek tersebut berjalan, apakah sudah sesuai dengan gambar contoh dan rencana pembangunan proyek perumahan. Salah satu tantangan dari rumah contoh yaitu pengembang harus bisa memanfaatkan rumah contoh ini untuk mengikat calon pembeli.

4. Tanda Proyek Telah Berjalan

Dengan berdirinya rumah contoh yang dimaksud diatas itu berarti tanda bahwa proyek telah berjalan dengan baik kemudian siap untuk dibangun secara masal. Pembeli akan lebih suka dengan melihat langsung rumah contoh yang dibangun pengembang dari pada hanya melihat pada brosur dan gambar 3D. Ini tentu akan meningkatkan rasa kepercayaan konsumen kepada pengembang dengan keberadaan rumah contoh ini sebagai bentuk komitmen pengembang bahwa proyek akan segera jadi.

Investor Properti, Semakin Tekun Semakin Untung

Investor Properti, Semakin Tekun Semakin Untung

Menurut Wikipedia, investor adalah seseorang yang melakukan penanaman modal sesuai dengan jenis investasi yang dipilihnya baik dalam jangka pendek ataupun jangka panjang.

Istilah investor ini juga sering digunakan untuk menyebutkan seseorang yang telah melakukan pembelian properti, mata uang, komoditi, saham perusahaan, ataupun aset lainnya.

Dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan dan bukan merupakan profesi serta hanya untuk suatu jangka pendek saja. Namun ketika menjadi investor, Anda harus memiliki modal yang besar.

Keuntungan Investor Properti dalam Pasar Modal adalah…

keuntungan investor

Hemat Waktu

Keuntungan investor dalam penanaman modal ialah dapat meminimalisir waktu operasional. Hal ini disebabkan karena peran investor didalam suatu usaha bisnis adalah memasok dana yang dibutuhkan oleh perusahaan.

Baca juga: Tips Menjalin Kerjasama Antara Developer dengan Investor

Ketika Anda menjadi investor dalam bidang properti, juga harus mengetahui potensi  bisnis properti yang akan Anda kasih suntikan dana nantinya.

Keuntungan investor pasar modal properti,  kita tidak perlu repot untuk sekedar mengecek kondisi yang ada dilapangan yang sangat banyak menyita waktu. Oleh karena itu Anda bisa mengalihkan waktu untuk kegiatan lain.

Hemat Tenaga

Anda bisa mengurangi jumlah intensitas tenaga hanya sekedar untuk mengetahui bagaimana perkembangan proyek yang sedang Anda danai.

Jika memang benar-benar membutuhkan informasi tentang perkembangan proyek, Anda tinggal menyuruh asisten atau orang di lapangan untuk memberikan informasi terkait yang Anda butuhkan.

Baca juga: Ini Dokumen Yang Wajib Investor Properti Miliki

Mendapat Keuntungan Besar

Salah satu tujuan dari para investor adalah mendapat dana lebih dan keuntungan. Maka bisa dipastikan jika investor dalam menanamkan modalnya di bidang properti pasti akan mendapat keuntungan yang besar.

Baca juga: Tips Membangun Relasi Dalam Bisnis Properti

Tanpa harus bersusah payah dengan terjun langsung ke dalam proyek, investor akan mendapatkan keuntungan besar dari pendapatan keuntungan investor properti.